MAISON 6 PIECES AVEC GARAGE - Soyaux




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Maison - Soyaux

MAISON 6 PIECES AVEC GARAGE

Située à Soyaux, cette maison bénéficie de commerces à proximité. Elle comporte à l'étage une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et au rez de chaussée un appartement (actuellement indépendant, possibilité de location) comprenant un séjour, une cuisine aménagée, un cellier, une chambre, une salle d'eau. Un garage complète cet ensemble. Terrain clos. 180000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%)

DPE du 29/08/2024
Classe énergie:E Classe climat:E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022,2023 (abonnement compris) : entre 1810 et 2500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 124 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrain: 444 m²
  • Taxes foncières: 2 134 €

Prix  honoraires inclus : 180 000 €

Prix honoraires exclus : 169 812 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003617


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Séjour 22 m2
  • Cuisine 7m2
  • Chambre 10,5m2
  • Salle d'eau avec wc 6m2
  • cellier 1,2m2

1er étage :

  • Salle de bains 4,2m2
  • Séjour 27,5m2
  • Cuisine aménagée 9,5m2
  • wc 1,56m2
  • Entrée 1,2m2 parquet flottant
  • 3 Chambres 11m2,11m2,11m2

Sous Sol :

  • Garage 20,03m2

Terrain :

  • Arboré
  • Cloturé
  • Terrain 444m2

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 269 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 58 Kgco2/m²an
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2500 €
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1810 €
  • Date de réalisation DPE 29/08/2024
  • Prix moyen des énergies indexées au : 2021,2022,2023

Descriptif par étage :

  • 1ère étage T4
  • Sous-sol rez de chaussée garage
  • Rez de Chaussée appartement t2 loué meublé 580€/ mois charges incluses cc gaz chaudière pour rc

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 29/08/2024

269 kWhEP/m²/an

58 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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