PROPRIETE MAISON ANCIENNE ET PARC ARBORE - Pranzac




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Maison ancienne - Pranzac

PROPRIETE MAISON ANCIENNE ET PARC ARBORE

Située à Grand Angoulême cette propriété bénéficie d'une belle et lumineuse maison ancienne implantée sur un parc de plus d'un hectare donnant sur un cours d'eau. 265000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6% ttc, prix hors honoraires 250000€)

DPE du 03/08/2023
Classe énergie:E Classe climat:E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 5600 et 7620 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 310 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 13529 m²
  • Taxes foncières: 2 111 €

Prix  honoraires inclus : 265 000 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003510


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • 2 Hall d'entrée 15,75m2 et 15,10m2
  • Séjour 30,93m2
  • 2 Salon 22,13m2 plancher placards et 26,14m2 cheminée
  • Salle à manger 32,86m2 (cheminée)
  • Cuisine 5,8m2
  • wc 0,92m2
  • cellier non chauffé 5,57m2

1er étage :

  • Palier et dégagement 16,08m2 plancher
  • Salle de bains 16,14m2
  • Salle d'eau 4,67m2
  • wc 1,87m2
  • 6 Chambres 20,67m2,25,72m2,22,92m2placard,16,84m2,16,29m2, 20,51m2

Sous Sol :

  • Cave voutée 24,82m2
  • Chaufferie 22?49M2

Terrain :

  • Arboré
  • Terrain 13529m2

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 301 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 62 Kgco2/m²an
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 7620 €
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5600 €
  • Date de réalisation DPE 04/08/2023
  • Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 04/08/2023

301 kWhEP/m²/an

62 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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