PAVILLON PLAIN PIED 4 CHAMBRES GARAGES - Mornac




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Pavillon - Mornac

PAVILLON PLAIN PIED 4 CHAMBRES GARAGES

Situé à Mornac, ce pavillon bénéficie d'un beau parc clos arboré, d'un grand garage, d'une dépendance, d'un carport (pour voiture ou camping-car).Il comporte au rez de chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une grand véranda, 3 chambres, une salle d'eau. En sous-sol une quatrième chambre et une pièce avec porte fenêtre complètent cette maison agréable à vivre. 275600€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 260000€)

DPE du 07/12/2023
Classe énergie:D Classe climat:D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 1430 et 1660 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 153 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrain: 3750 m²
  • Taxes foncières: 1 450 €

Prix  honoraires inclus : 275 600 €

Prix honoraires exclus : 260 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003615


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée 2,89m2
  • Séjour 28,57m2 avec cheminée insert, parquet flottant
  • Cuisine aménagée équipée 11,37m2
  • 3 Chambres 10,75m2,10,9m2,12,27m2 parquet flottant
  • Salle d'eau 7,15m2 placard
  • Veranda 55m2 chauffée par l'insert, carrelage
  • wc 1,37m2
  • Dégagement 2,93m2

Sous Sol :

  • Cave
  • Chambre 10,37m2 (hauteur 2,14m)
  • Cuisine

Terrain :

  • Arboré
  • Cloturé
  • Terrain 3750m2

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 224 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1430 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1960 €
  • Date de réalisation DPE 7/12/2023
  • Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

Dépendances :

  • Abri pour camping car
  • dépendance cuisine 24m2 et 21,56m2
  • Garage non attenant à la maison 2 voitures 55m2

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 7/12/2023

224 kWhEP/m²/an

7 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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