- GRAND ANGOULEME
- Réf. : 5003540
ENSEMBLE IMMOBILIER 4 APPARTEMENTS 3 GARAGES
* Prix honoraires inclus : 265 000 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Grand Angoulême à proximité de commerces, bus, services, cet ensemble immobilier comporte 2 appartements T4 (avec chacun un garage) actuellement loués et un garage, 2 appartements T3 à rénover. Parking. 265000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6% ttc, prix hors honoraires 250000€) Plus de biens sur snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 23/02/2024 Classe énergie: E Classe climat: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 3740 et 5120€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Immeuble
Surface hab.
337 m²
Surface terrain
342 m²
Chambre(s)
10
Garage
1
Rez de chaussée
- Hall d'entrée 4m2
- Séjour 30m2 plancher
- Cuisine 10,60m2
- 3 Chambres 16,8m2,11,8m2,10,3m2
- wc 1,2m2
- cellier 1,25m2
- Dégagement 7,95m2
1er étage
- Palier entrée en rc 5,6m2
- Salle d'eau 3,5m2
- Séjour 18 m2
- Cuisine 11,5m2
- wc 1,3m2
- Dégagement 6+4,45m2
- 3 Chambres 11,6m2,12,8m2,12,4m2
- 1er étage appart t3 de 76,9m2 à rénover
2ème étage
- Palier entrée 6,4m2
- 2 Chambres 18m2 et 17,45m2
- Salle d'eau 3,2m2 (avec cumulus)
- Salon 20,25m2
- wc 1m2
- Cuisine 10m2
Terrain
- Terrain parcelle 342m2
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 245 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 50 Kgco2/m²an
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3740 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5120 €
- Date de réalisation DPE 23/02/2024
- Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2024
Dépendances
- 3 Garages 24m2 + 23m2+20m2
Descriptif par étage
- 1ère étage appart t4 87,15m2 + garage 23m2 location 580€/mois/ appart t3 à rénover 76,9m2
- 2ème étage appart t3 à rénover 77,30m2 + garage
- Rez de Chaussée appartement t4 96,30m2 + garage 24m2 location 530€/ mois
245 kWhEP/m²/an
50 KgeqCO2/m²/an
