PAVILLON SUR SOUS-SOL ET GARAGE 2 VOITURES - L isle d espagnac




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Pavillon - L isle d espagnac

PAVILLON SUR SOUS-SOL ET GARAGE 2 VOITURES

Situé à l'Isle d'Espagnac ce pavillon bénéficie d'un sous-sol aménagé (cuisine, cellier, salon, une chambre l'ensemble chauffé par une cheminée), une véranda complète ce niveau. L'étage comporte une entrée avec placard, un séjour (beau plancher), une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau. Un garage indépendant (2 voitures) complète cet ensemble. Terrain clos arboré. 153000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs, prix hors honoraires 145000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78

DPE du 6/11/2024
Classe énergie: E Classe climat: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 3070 et 4220 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrain: 511 m²

Prix  honoraires inclus : 153 000 €

Prix honoraires exclus : 145 000 €

Honoraires de 5.52% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003611


Informations complémentaires

1er étage :

  • Salle d'eau 3,36m2
  • Séjour 25,41m2
  • Cuisine aménagée 7,98m2
  • wc 1m2
  • Entrée 4,91m2 avec placard
  • Dégagement 2,55m2
  • 2 Chambres 10,95m2 et 9,33m2 plancher

Sous Sol :

  • Chambre 10,10m2 (hauteur sous plafond 2m)
  • Cuisine 27,54m2
  • Veranda 16,25m2 (non chauffée, simple vitrage)
  • Cellier 3,2m2
  • wc 1m2
  • Salon 22,8m2 cheminée

Terrain :

  • Arboré
  • Cloturé
  • Terrain 511m2

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 325 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3070 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4220 €
  • Date de réalisation DPE 6/11/2024
  • Prix moyen des énergies indexées au : 2021,2022,2023

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 6/11/2024

325 kWhEP/m²/an

37 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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