PROPRIETE MAISON PRINCIPALE ET 3 LOGEMENTS - L isle d espagnac




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Maison - L isle d espagnac

PROPRIETE MAISON PRINCIPALE ET 3 LOGEMENTS

Située à l'Isle d'Espagnac cette propriété bénéficie d'un beau parc clos arboré. Elle comporte une maison principale de 187m2 avec une grange et un carport, mais aussi 3 logements totalement indépendants (loués en meublés, rapport 1640€/ mois). 577000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 4,91% ttc, prix hors honoraires 550000€)


DPE du 20/04/2023
Classe énergie:C Classe climat:A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021(abonnement compris) : entre1270 et 1770€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 300 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrain: 2003 m²
  • Taxes foncières: 2 400 €

Prix  honoraires inclus : 577 000 €

Prix honoraires exclus : 550 000 €

Honoraires de 4.91% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003489


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Séjour 33,33m2 cheminée insert
  • Cuisine aménagée 19,4m2
  • Chambre 11,4m2
  • Salle d'eau 6m2
  • wc 2m2
  • cellier 12,56m2
  • Dressing 9m2

1er étage :

  • Salle d'eau 5m2
  • Bureau 27,24m2
  • 2 Chambres 20m2 et 37m2 (possibilité de séparer pour faire 2 ch)

Terrain :

  • Arboré
  • Cloturé
  • Terrain 2003m2

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 121 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1270 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1770 €
  • Date de réalisation DPE 20/04/2023
  • Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

Dépendances :

  • Abri carport 60m2
  • dépendance grange de 50m2 + étage de 29m2

Construction :

  • Construction +3 logements 40m2,40m2 et 33m2 loués meubles 580+580+480soit 1640€/ mois

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 20/04/2023

121 kWhEP/m²/an

3 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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