- GRAND ANGOULEME
- Réf. : 5003630
PAVILLON SOUS-SOL SEMI-ENTERRE
* Prix honoraires inclus : 182 500 €
Prix honoraires exclus : 173 000 €
Honoraires de 5.49% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Situé à Linars ce pavillon avec sous-sol semi enterré bénéficie de beaux volumes et d'un beau terrain arboré. Il comporte une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains. Le sous-sol qui a une bonne hauteur sous-plafond comporte une entrée, une cuisine, une salle de jeux, 2 chambres, une salle de bains. Un garage et une cave complètent cet ensemble. 182500€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs, prix hors honoraires 173000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 02/09/2024 Classe énergie:D Classe climat:B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023(abonnement compris) : entre 1670 et 2330€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Pavillon
Année de construction
1980
Surface hab.
190 m²
Surface terrain
1169 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Garage
1
Rez de chaussée
- Hall d'entrée 10,24m2
- Cuisine 14,99m2
- Salle de Jeux 24,43m2 (sans fenêtre)
- 2 Chambres 10,13m2 (placard) 14,02m2
- Salle de bains 4,91m2
- wc 1,3m2
- Dégagement 3,86m2
- Garage 15,79m2
- Cave 11,45m2
1er étage
- Palier 4,35m2
- Salle de bains 7,04m2
- Séjour 35,79m2 cheminée avec insert
- Cuisine aménagée 13,38m2
- Loggia 10,59m2 ( balcon fermé)
- wc 1,99m2 avec lave mains
- Dégagement 8,8m2 avec placard
- 3 Chambres 13,32m2,15,43m2,10,3m2
Terrain
- Arboré
- Terrain 1169m2
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 242 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1670 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2330 €
- Date de réalisation DPE 02/09/2024
- Prix moyen des énergies indexées au : 2021,2022,2023
242 kWhEP/m²/an
7 KgeqCO2/m²/an
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