- GRAND ANGOULEME
- Réf. : 5003628
SUPERBE MAISON CHARENTAISE
* Prix honoraires inclus : 436 500 €
Prix honoraires exclus : 420 000 €
Honoraires de 3.93% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Située secteur Mornac, cette superbe maison charentaise très lumineuse bénéficie d'un beau terrain clos arboré et d'une piscine (sans vis à vis). Elle comporte une entrée, un salon, un séjour avec cuisine aménagée (cheminée), un cellier, une grande salle d'eau, une chambre et à l'étage: un bureau, 5 chambres, une salle de bains. Un garage complète cette agréable propriété. 436500€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 3,93% , prix hors honoraires 420000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 28/01/2025 Classe énergie:C Classe climat:A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023(abonnement compris) : entre 2190 et 3010€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison ancienne
Année de construction
1866
Surface hab.
286 m²
Surface terrain
906 m²
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
1
Garage
1
Rez de chaussée
- Hall d'entrée 7,93m2 avec plcard
- Séjour avec cuisine aménagée 28,22m2
- Salon 21,44m2
- Chambre 11,63m2
- Salle d'eau 13,96m2
- wc 3,38m2 avec lave-mains
- cellier 5,79m2 (chaufferie)
- Dégagement 9,10m2
1er étage
- 2 Palier s 7,18m2 et 3,86m2
- Salle de bains avec wc 6,04m2
- Bureau 6,19m2
- 5 Chambres 14m2,14,5m2, 17,01m2, 21,61m2 14,91m2
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Piscine 8x5
- Terrain 906m2
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 168 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2190 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3010 €
- Date de réalisation DPE 28/01/2025
- Prix moyen des énergies indexées au : 2021,2022,2023
168 kWhEP/m²/an
4 KgeqCO2/m²/an
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