- GRAND ANGOULEME
- Réf. : 5003611
PAVILLON SUR SOUS-SOL ET GARAGE 2 VOITURES
* Prix honoraires inclus : 147 870 €
Prix honoraires exclus : 139 500 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Situé à l'Isle d'Espagnac ce pavillon bénéficie d'un sous-sol aménagé (cuisine, cellier, salon, une chambre l'ensemble chauffé par une cheminée), une véranda complète ce niveau. L'étage comporte une entrée avec placard, un séjour (beau plancher), une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau. Un garage indépendant (2 voitures) complète cet ensemble. Terrain clos arboré. 147870€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6% ttc, prix hors honoraires 138500€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 6/11/2024 Classe énergie: E Classe climat: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 3070 et 4220 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Pavillon
Année de construction
1963
Surface hab.
130 m²
Surface terrain
511 m²
Chambre(s)
3
Garage
1
1er étage
- Salle d'eau 3,36m2
- Séjour 25,41m2
- Cuisine aménagée 7,98m2
- wc 1m2
- Entrée 4,91m2 avec placard
- Dégagement 2,55m2
- 2 Chambres 10,95m2 et 9,33m2 plancher
Sous Sol
- Chambre 10,10m2 (hauteur sous plafond 2m)
- Cuisine 27,54m2
- Veranda 16,25m2 (non chauffée, simple vitrage)
- Cellier 3,2m2
- wc 1m2
- Salon 22,8m2 cheminée
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Terrain 511m2
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 325 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 37 Kgco2/m²an
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3070 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 4220 €
- Date de réalisation DPE 6/11/2024
- Prix moyen des énergies indexées au : 2021,2022,2023
Dépendances
- 2 Garages 18,2m2 et 18,9m2
325 kWhEP/m²/an
37 KgeqCO2/m²/an
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