- GRAND ANGOULEME
- Réf. : 5003489
PROPRIETE MAISON PRINCIPALE ET 3 LOGEMENTS
* Prix honoraires inclus : 577 000 €
Prix honoraires exclus : 550 000 €
Honoraires de 4.91% TTC à la charge de l’acquéreur
Description
Située à l'Isle d'Espagnac cette propriété bénéficie d'un beau parc clos arboré. Elle comporte une maison principale de 187m2 avec une grange et un carport, mais aussi 3 logements totalement indépendants (loués en meublés, rapport 1640€/ mois). 577000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 4,91% ttc, prix hors honoraires 550000€) Plus de biens sur snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 20/04/2023 Classe énergie:C Classe climat:A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021(abonnement compris) : entre1270 et 1770€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Caractéristiques
Type
Maison
Année de construction
2005
Surface hab.
300 m²
Surface terrain
2003 m²
Chambre(s)
3
Garage
1
Rez de chaussée
- Séjour 33,33m2 cheminée insert
- Cuisine aménagée 19,4m2
- Chambre 11,4m2
- Salle d'eau 6m2
- wc 2m2
- cellier 12,56m2
- Dressing 9m2
1er étage
- Salle d'eau 5m2
- Bureau 27,24m2
- 2 Chambres 20m2 et 37m2 (possibilité de séparer pour faire 2 ch)
Terrain
- Arboré
- Cloturé
- Terrain 2003m2
DPE
- Consommation énergétique (en énergie primaire): 121 KWHep/m²an
- Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an
- Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1270 €
- Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1770 €
- Date de réalisation DPE 20/04/2023
- Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021
Dépendances
- Abri carport 60m2
- dépendance grange de 50m2 + étage de 29m2
Construction
- Construction +3 logements 40m2,40m2 et 33m2 loués meubles 580+580+480soit 1640€/ mois
121 kWhEP/m²/an
3 KgeqCO2/m²/an
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