ANCIEN CORPS DE FERME RENOVE - Champniers




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Maison ancienne - Champniers

ANCIEN CORPS DE FERME RENOVE

Situé à Champniers, cet ancien corps de ferme rénové bénéficie de commerces à proximité. Il comporte une maison d'habitation ( RC: une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un cellier, une suite parentale, et à l'étage un palier, une chambre, un bureau et une salle d'eau), une grange attenante avec grenier, plusieurs appentis, un bar extérieur. Terrain arboré. 318000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 300000€)

DPE du 18/07/2024
Classe énergie: C Classe climat: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 1010 et 1420 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 111 m²
  • Surface séjour: 39 m²
  • Terrain: 680 m²
  • Taxes foncières: 1 030 €

Prix  honoraires inclus : 318 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003610


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Séjour 38,55m2 avec cuisine aménagée
  • Chambre 22,66m2
  • Salle de bains 3,38m2
  • cellier 6,23m2
  • Dégagement 6,12m2

1er étage :

  • Palier 10,07m2
  • Salle d'eau 5,49m2
  • Bureau 5,38m2 (carrez) sinon 7m2
  • wc 1,13m2
  • Chambre 10,5m2

Terrain :

  • Arboré
  • Terrain 680m2

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 160 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1420 €
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1010 €
  • Date de réalisation DPE 18/07/2024
  • Prix moyen des énergies indexées au : 2021,2022,2023

Dépendances :

  • Grange 51,62m2 avec grenier
  • Appentis 18,5m2, 9,63m2, bar extérieur 9,63m2 avec wc extérieur

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 18/07/2024

160 kWhEP/m²/an

4 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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