CHARMANTE MAISON ANCIENNE - Aussac vadalle




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Maison ancienne - Aussac vadalle

CHARMANTE MAISON ANCIENNE

Située secteur Tourriers cette maison ancienne bénéficie d'un beau terrain clos arboré. Elle comporte une vaste cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une grande pièce à diviser et à aménager en chambres, à l'étage une mezzanine bureau, une chambre et une grande salle de bains (baignoire, douche, 2 vasques). Dépendance à finir. 143100€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 125000€)

DPE du 24/05/2024
Classe énergie: E Classe climat: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 1530 et 2140€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 94 m²
  • Surface séjour: 57 m²
  • Terrain: 1626 m²
  • Taxes foncières: 833 €

Prix  honoraires inclus : 143 100 €

Prix honoraires exclus : 135 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003560


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Séjour 31,61m2
  • Cuisine aménagée ouverte sur séjour 28,62m2
  • Piece 32,26m2 ciment au sol, velux (à finir et à aménager)

1er étage :

  • Salle de bains 15,08m2 2 vasques, douche italienne, baignoire, wc
  • Mezzanine 6,3m2 bureau (actuellement chambre enfant)
  • Chambre 9,05m2

Terrain :

  • Arboré
  • Cloturé
  • Etang
  • Terrain 1626m2

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 277 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2140 €
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1530 €
  • Date de réalisation DPE 24/05/2024
  • Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

Dépendances :

  • dépendance 47m2 (poss 3 chambres ou autre)

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 24/05/2024

277 kWhEP/m²/an

8 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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