MAISON DE VILLE PROCHE COMMERCES - Angouleme




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Maison de ville - Angouleme

MAISON DE VILLE PROCHE COMMERCES

Située à Angoulême quartier Saint Cybard, cette maison de ville bénéficie de commerces et services à proximité à pied. Elle comporte une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et à l'étage un palier dessert un bureau, un dressing, une chambre et une salle d'eau. Un garage et un terrain clos complètent ce bien. 119000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6,25%, prix net vendeur 112000€)


DPE du 15/03/2023
Classe énergie:D Classe climat:C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 510 et 720 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 60 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrain: 134 m²
  • Taxes foncières: 1 648 €

Prix  honoraires inclus : 119 000 €

Prix honoraires exclus : 112 000 €

Honoraires de 6.25% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003621


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Séjour 31,92m2 avec cuisine aménagée ouverte (poele à bois)
  • wc 1,06m2

1er étage :

  • Palier et dégaregement 3,24m2
  • Salle d'eau 1,32m2
  • Bureau 7,06m2 (plancher)
  • Dressing 6,05m2 (plancher)
  • Chambre 9,15m2 (plancher)

Terrain :

  • Terrain parcelle 134m2 (où il y a le garage) + parcelle maison 38m2

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 233 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 510 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 720 €
  • Date de réalisation DPE 14/03/2023

Dépendances :

  • Garage non attenant 50m2

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 14/03/2023

233 kWhEP/m²/an

13 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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