MAISON DE VILLE AVEC GARAGE - Angouleme




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Maison ancienne - Angouleme

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE

Angoulême Victor Hugo, cette maison de ville comporte une entrée, un séjour, un salon, une cuisine donnant sur la véranda, et à l'étage 2 chambres, une salle de bains. Cave, garage avec mezzanine, petites dépendances. Cour. 135680€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 128000€)

DPE du 02/09/2024
Classe énergie: D Classe climat: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1680 et 2300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 89 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrain: 210 m²
  • Taxes foncières: 1 610 €

Prix  honoraires inclus : 135 680 €

Prix honoraires exclus : 128 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003588


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée 10,82m2
  • Séjour 25,28m2
  • Cuisine 14,43m2
  • Veranda 5,04m2
  • wc 1,12m2

1er étage :

  • Palier 4,33m2
  • Salle de bains 3,86m2 avec wc
  • 2 Chambres 12,11m2, 12,18m2

Pièces diverses :

  • Cave 17,22m2

Terrain :

  • Cloturé
  • Terrain 210m2

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 207 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2300 €
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1680 €
  • Date de réalisation DPE 02/09/2023
  • Prix moyen des énergies indexées au : 2021,2022,2023

Dépendances :

  • dépendance 8,2m2,4,4m2 et 5,9m2
  • Garage 30,51m2 avec mezzanine

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 02/09/2023

207 kWhEP/m²/an

45 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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