MAISON DE VILLE AVEC GARAGE - Angouleme




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Maison ancienne - Angouleme

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE

Située à Angoulême cette maison de ville bénéficie de commerces, de services à proximité. Elle comporte une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine donnant sur une véranda, 2 chambres, un bureau, une salle de bains. Jardinet, garage, cave, chaufferie. 127200€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6% ttc, prix hors honoraires 120000€)

DPE du 9/11/2023
Classe énergie: 267 Classe climat:48
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 09/11/2023 (abonnement compris) : entre 1910 et 2630€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 115 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrain: 158 m²
  • Taxes foncières: 1 658 €

Prix  honoraires inclus : 127 200 €

Prix honoraires exclus : 120 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003536


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée 4m2
  • Séjour 33m2 avec cheminée (plancher)
  • Cuisine 8,94m2 aménagée
  • Veranda 10m2 (chauffée) (wc)

1er étage :

  • Palier 2,4m2
  • Salle de bains
  • Salle d'eau avec wc
  • Dressing 4,72m2 plancher
  • 2 Chambres 14,43m2, 16,46m2

2ème étage :

  • Palier 2,4m2
  • Chambre 10,13m2
  • Grenier 5m2 et granier avec point d'eau 3,9m2

Sous Sol :

  • Cave 16,4m2 (chaudière)

Terrain :

  • Terrain 158m2 (cour environ 35m2)

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 267 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2630 €
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1910 €
  • Date de réalisation DPE 9/11/2023
  • Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

Dépendances :

  • Garage 15,6m2 et cave 6,46m2

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 9/11/2023

267 kWhEP/m²/an

48 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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