ENSEMBLE IMMOBILIER 4 APPARTEMENTS 3 GARAGES - Magnac sur touvre




Ajouter à votre sélection   




Immeuble - Magnac sur touvre

ENSEMBLE IMMOBILIER 4 APPARTEMENTS 3 GARAGES

Grand Angoulême à proximité de commerces, bus, services, cet ensemble immobilier comporte 2 appartements T4 (avec chacun un garage) actuellement loués et un garage, 2 appartements T3 à rénover. Parking. 265000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6% ttc, prix hors honoraires 250000€) Plus de biens sur snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78

DPE du 23/02/2024
Classe énergie: E Classe climat: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 3740 et 5120€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • 14 Pièces
  • 10 Chambres
  • 4 Salles d'eau
  • Surface habitable: 337 m²
  • Terrain: 342 m²
  • Taxes foncières: 3 689 €

Prix  honoraires inclus : 265 000 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003540


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée 4m2
  • Séjour 30m2 plancher
  • Cuisine 10,60m2
  • 3 Chambres 16,8m2,11,8m2,10,3m2
  • wc 1,2m2
  • cellier 1,25m2
  • Dégagement 7,95m2

1er étage :

  • Palier entrée en rc 5,6m2
  • Salle d'eau 3,5m2
  • Séjour 18 m2
  • Cuisine 11,5m2
  • wc 1,3m2
  • Dégagement 6+4,45m2
  • 3 Chambres 11,6m2,12,8m2,12,4m2
  • 1er étage appart t3 de 76,9m2 à rénover

2ème étage :

  • Palier entrée 6,4m2
  • 2 Chambres 18m2 et 17,45m2
  • Salle d'eau 3,2m2 (avec cumulus)
  • Salon 20,25m2
  • wc 1m2
  • Cuisine 10m2

Terrain :

  • Terrain parcelle 342m2

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 245 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 50 Kgco2/m²an
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3740 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5120 €
  • Date de réalisation DPE 23/02/2024
  • Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2024

Dépendances :

  • 3 Garages 24m2 + 23m2+20m2

Descriptif par étage :

  • 1ère étage appart t4 87,15m2 + garage 23m2 location 580€/mois/ appart t3 à rénover 76,9m2
  • 2ème étage appart t3 à rénover 77,30m2 + garage
  • Rez de Chaussée appartement t4 96,30m2 + garage 24m2 location 530€/ mois

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 23/02/2024

245 kWhEP/m²/an

50 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:







Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ We would like to inform you of the existence of the "Bloctel" list of opposition to telephone canvassing, on which you can register here: https://conso.bloctel.fr/.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence