PAVILLON SOUS-SOL SEMI-ENTERRE PROCHE COMMERCES - Dignac




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Pavillon - Dignac

PAVILLON SOUS-SOL SEMI-ENTERRE PROCHE COMMERCES

Ce pavillon avec sous-sol semi-enterré bénéficie de commerces, écoles à proximité et bénéficie d'un grand terrain clos arboré. Il comporte une entrée avec placard, un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine aménagée, un bureau, 3 chambres, une salle de bains et au sous-sol 2 pièces, une salle d'eau, une buanderie. Un carport avec une dépendance fermée complète cet ensemble agréable à vivre. 201400€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 190000€)

DPE du 10/06/2024
Classe énergie: E Classe climat: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 2840 et 3900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 161 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrain: 2582 m²
  • Taxes foncières: 1 534 €

Prix  honoraires inclus : 201 400 €

Prix honoraires exclus : 190 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:5003581


Informations complémentaires

Rez de chaussée :

  • Hall d'entrée 3,10m2 placard
  • Séjour avec cheminée 35,03m2
  • Cuisine aménagée 18,47m2
  • Bureau 11,64m2
  • 3 Chambres 11,55m2, 11,97m2, 10,56m2 placards
  • Salle de bains 9,77m2 (2 vasques)
  • wc 1,60m2
  • Dégagement 4,68m2 placard

Sous Sol :

  • Chambre 12,82m2 placard (hauteur 1,97m2)
  • Salle d'eau 3,11m2 avec wc
  • Buanderie 6,91m2
  • Pièce 19,81m2

Pièces diverses :

  • Cave 28,83m2 et 30m2

Terrain :

  • Arboré
  • Cloturé
  • Terrain 2582m2

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 296 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3900 €
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2840 €
  • Date de réalisation DPE 10/06/2024
  • Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

Dépendances :

  • Préau carport 32m2
  • dépendance à côté carport 9,74m2

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 10/06/2024

296 kWhEP/m²/an

9 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC
Tél: 05.45.68.00.78

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