MAISON ANCIENNE RENOVEE
NORD (communes au Nord d'Angoulême) - 132.500 €	Référence: 5003626
Située secteur Mansle Aunac, cette maison ancienne a été rénovée. Elle comporte une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un bureau, 3 grandes chambres, une salle d'eau. Jardinet clos. Une grange avec étage compléte cet ensemble qui pourrait convenir à un amoureux de la pêche (proximité d'un cours d'eau). 132500€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 125000€) DPE du 30/05/2022 Classe énergie:C Classe climat:A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 01/01/2021(abonnement compris) : entre 920 et 1310€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                     SNB IMMOBILIER 15, Av de la République 16340 L ISLE D ESPAGNAC Tél: 05.45.68.00.78 Négociateur : Serge Touzain	Données principales: Secteur: NORD (communes au Nord d'Angoulême) Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 116 m² Surface séjour: 29 m² Terrain: 152 m²   Données financières: Prix: 132.500 € Taxes foncières: 460 MUR   Informations complémentaires Rez de chaussée: Séjour 28,88m2 Cuisine aménagée 13,35m2 Bureau 14,68m2 wc 2,57m2 avec lave mains 1er étage: Palier 3,64m2 Salle d'eau 4,8m2 avec wc 3 Chambres 21m2 avec placard,16,67m2 placard, 10,96m2 (parquet flottant au sol) Terrain: Cloturé Terrain 152m2 ( ponton sur cours d'eau)   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 173 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 920 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1310 € Date de réalisation DPE 30/05/2022 Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021 Dépendances: Grange 45m2x2 sur parcelle 91m2 (face à la maison) Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:173 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:5 KgeqCO2/m²/an
SNB IMMOBILIER 15, Av de la République - L ISLE D ESPAGNAC