MAISON DE VILLE PROCHE COMMERCES
ANGOULEME - 119.000 €	Référence: 5003621
Située à Angoulême quartier Saint Cybard, cette maison de ville bénéficie de commerces et services à proximité à pied. Elle comporte une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et à l'étage un palier dessert un bureau, un dressing, une chambre et une salle d'eau. Un garage et un terrain clos complètent ce bien. 119000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6,25%, prix net vendeur 112000€) DPE du 15/03/2023 Classe énergie:D Classe climat:C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 510 et 720 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                   SNB IMMOBILIER 15, Av de la République 16340 L ISLE D ESPAGNAC Tél: 05.45.68.00.78	Données principales: Secteur: ANGOULEME Pièce(s): Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 60 m² Surface séjour: 32 m² Terrain: 134 m²   Données financières: Prix: 119.000 € Taxes foncières: 1648 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Séjour 31,92m2 avec cuisine aménagée ouverte (poele à bois) wc 1,06m2 1er étage: Palier et dégaregement 3,24m2 Salle d'eau 1,32m2 Bureau 7,06m2 (plancher) Dressing 6,05m2 (plancher) Chambre 9,15m2 (plancher)   Terrain: Terrain parcelle 134m2 (où il y a le garage) + parcelle maison 38m2 DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 233 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 510 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 720 € Date de réalisation DPE 14/03/2023 Dépendances: Garage non attenant 50m2 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:233 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:13 KgeqCO2/m²/an
SNB IMMOBILIER 15, Av de la République - L ISLE D ESPAGNAC