PAVILLON PLAIN PIED 4 CHAMBRES GARAGES
GRAND ANGOULEME - 275.600 € Référence: 5003615
 
 
Situé à Mornac, ce pavillon bénéficie d'un beau parc clos arboré, d'un grand garage, d'une dépendance, d'un carport (pour voiture ou camping-car).Il comporte au rez de chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une grand véranda, 3 chambres, une salle d'eau. En sous-sol une quatrième chambre et une pièce avec porte fenêtre complètent cette maison agréable à vivre. 275600€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 260000€)



DPE du 07/12/2023

Classe énergie:D Classe climat:D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 1430 et 1660 €



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr





                     

SNB IMMOBILIER

SNB IMMOBILIER
15, Av de la République
16340 L ISLE D ESPAGNAC

Tél: 05.45.68.00.78
Données principales:
Secteur: GRAND ANGOULEME
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 153 m²
Surface séjour: 28 m²
Terrain: 3750 m²
 
Données financières:
Prix: 275.600 €
Taxes foncières: 1450 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 2,89m2
  • Séjour 28,57m2 avec cheminée insert, parquet flottant
  • Cuisine aménagée équipée 11,37m2
  • 3 Chambres 10,75m2,10,9m2,12,27m2 parquet flottant
  • Salle d'eau 7,15m2 placard
  • Veranda 55m2 chauffée par l'insert, carrelage
  • wc 1,37m2
  • Dégagement 2,93m2

Sous Sol:
  • Cave
  • Chambre 10,37m2 (hauteur 2,14m)
  • Cuisine

  Terrain:
  • Arboré
  • Cloturé
  • Terrain 3750m2

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 224 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1430 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1960 €
  • Date de réalisation DPE 7/12/2023
  • Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

Dépendances:
  • Abri pour camping car
  • dépendance cuisine 24m2 et 21,56m2
  • Garage non attenant à la maison 2 voitures 55m2

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:224 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
 
 
SNB IMMOBILIER

15, Av de la République - L ISLE D ESPAGNAC