MAISON DE VILLE AVEC T3, STUDIO, JARDIN
ANGOULEME - 245.000 €	Référence: 5003614
Située à Angoulême proche Victor Hugo, cette maison de ville rénovée comporte au rez de chaussée un appartement (kitchenette, pièce de vie et salle d'eau) et à l'étage un T3 ( entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, véranda) terrain clos arboré. 245000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs, prix hors honoraires 235000€) DPE du 07/09/2022 Classe énergie:E Classe climat:B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 1250 et 1720€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                     SNB IMMOBILIER 15, Av de la République 16340 L ISLE D ESPAGNAC Tél: 05.45.68.00.78	Données principales: Secteur: ANGOULEME Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 90 m² Surface séjour: 23 m² Terrain: 308 m²   Données financières: Prix: 245.000 € Taxes foncières: 1139 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Cuisine kitchenette 3,92m2 Chambre 11,7m2 Salle d'eau avec wc 4,44m2 Dégagement 2,14m2 1er étage: Séjour avec cuisine aménagée 23,02m2 Veranda sans chauffage 14,81m2 Entrée 3,18m2 Dégagement 2,14m2 2 Chambres 13,31m2 et 9m2   Terrain: Cloturé Terrain parcelle 308m2 DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 305 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1250 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1720 € Date de réalisation DPE 7/09/2022 Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:305 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:21 KgeqCO2/m²/an
SNB IMMOBILIER 15, Av de la République - L ISLE D ESPAGNAC