ANCIEN CORPS DE FERME RENOVE
GRAND ANGOULEME - 318.000 €	Référence: 5003610
Situé à Champniers, cet ancien corps de ferme rénové bénéficie de commerces à proximité. Il comporte une maison d'habitation ( RC: une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un cellier, une suite parentale, et à l'étage un palier, une chambre, un bureau et une salle d'eau), une grange attenante avec grenier, plusieurs appentis, un bar extérieur. Terrain arboré. 318000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 300000€) DPE du 18/07/2024 Classe énergie: C Classe climat: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 1010 et 1420 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                             SNB IMMOBILIER 15, Av de la République 16340 L ISLE D ESPAGNAC Tél: 05.45.68.00.78	Données principales: Secteur: GRAND ANGOULEME Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 111 m² Surface séjour: 39 m² Terrain: 680 m²   Données financières: Prix: 318.000 € Taxes foncières: 1030 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Séjour 38,55m2 avec cuisine aménagée Chambre 22,66m2 Salle de bains 3,38m2 cellier 6,23m2 Dégagement 6,12m2 1er étage: Palier 10,07m2 Salle d'eau 5,49m2 Bureau 5,38m2 (carrez) sinon 7m2 wc 1,13m2 Chambre 10,5m2   Terrain: Arboré Terrain 680m2 DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 160 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1420 € Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1010 € Date de réalisation DPE 18/07/2024 Prix moyen des énergies indexées au : 2021,2022,2023 Dépendances: Grange 51,62m2 avec grenier Appentis 18,5m2, 9,63m2, bar extérieur 9,63m2 avec wc extérieur Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:160 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
SNB IMMOBILIER 15, Av de la République - L ISLE D ESPAGNAC