ANGOULEME MAISON ANCIENNE
ANGOULEME - 265.000 €	Référence: 5003609
Située à Angoulême en contrabas du plateau, cette maison ancienne n'est pas mitoyenne. Elle comporte une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour (la cuisine ouvre sur la terrasse), un salon, un cellier, une cave, 2 chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau. Jardin clos arboré. 265000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 250000€) DPE du 04/05/2022 Classe énergie: D Classe climat: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 1460 et 2020 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                               SNB IMMOBILIER 15, Av de la République 16340 L ISLE D ESPAGNAC Tél: 05.45.68.00.78	Données principales: Secteur: ANGOULEME Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 105 m² Surface séjour: m² Terrain: 318 m²   Données financières: Prix: 265.000 € Taxes foncières: 1961 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée 3,48m2 Chambre 10,77m2 (parquet flottant) cellier 4,7m2 Dégagement 5,3m2 (placard) Cave 2,25m2 1er étage: Palier 1,58m2 Salon 17,34m2 Séjour avec cuisine aménagée ouverte 16m2 Veranda 8,49m2 wc 1,35m2   2ème étage: Palier 1,5m2 Chambre 10,49m2 Dressing 5,52m2 Salle d'eau avec wc sanibroyeur 5,52m2 Bureau 5,72m2 carrez sinon 13,5m2 DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 210 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2020 € Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1460 € Date de réalisation DPE 04/05/2022 Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:210 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:34 KgeqCO2/m²/an
SNB IMMOBILIER 15, Av de la République - L ISLE D ESPAGNAC