MAISON CHARENTAISE 4 CHAMBRES GARAGE
ANGOULEME - 233.200 €	Référence: 5003604
Située à Angoulême Victor Hugo, cette maison charentaise bénéficie de commerces, services, bus à proximité. Elle comporte une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une chaufferie et à l'étage un palier avec plcard, 4 chambres, une salle de bains. Un garage et un agreéable petit terrain complètent cet ensemble à rafraîchir. 233200€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 220000€) DPE du 8/10/2024 Classe énergie:D Classe climat:D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur 2021,2022,2023 (abonnement compris) : entre 2590 et 3530€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                 SNB IMMOBILIER 15, Av de la République 16340 L ISLE D ESPAGNAC Tél: 05.45.68.00.78	Données principales: Secteur: ANGOULEME Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 138 m² Surface séjour: 29 m² Terrain: 172 m²   Données financières: Prix: 233.200 € Taxes foncières: 2200 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée et degagement 10,05m2 Séjour 28,79m2 Cuisine aménagée 15m2 Dégagement 3,21m2 Chaufferie 5,78m2 1er étage: Palier 8,65m2 placard Salle de bains 7,31m2 wc 1,95m2 Dégagement 7m2 4 Chambres 12,5m2, 12,3m2 placard, 16m2 cheminée, 16m2 cheminée   Pièces diverses: Cave 26,32m2 hauteur 1,7m Terrain: Cloturé Terrain 172m2 DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 202 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 43 Kgco2/m²an Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3530 € Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2590 € Date de réalisation DPE 8/10/2024 Prix moyen des énergies indexées au : 2021,2022,2023 Dépendances: dépendance cuisine d'été 8,81m2 avec wc 0,74m2 Garage 21,33m2 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:202 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:43 KgeqCO2/m²/an
SNB IMMOBILIER 15, Av de la République - L ISLE D ESPAGNAC