MAISON 4 CHAMBRES BUREAU GARAGES
GRAND ANGOULEME - 275.600 €	Référence: 5003585
Située à l'Isle d'Espagnac cette maison bénéficie de commerces, services et bus à proximité. Très fonctionnelle, bien agencée et sans vis à vis, elle comporte une entrée , une cuisine aménagée ouverte sur le séjour (cheminée), un cellier, 2 chambres, une salle de bains et à l'étage: une chambre, une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing) un bureau. Un garage attenant, une autre dépendance ainsi qu'un auvent (cuisine d'été) et une cave complètent cet ensemble. Terrain clos avec piscine . 275600€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 260000€) DPE du 31/05/2019 Classe énergie:C Classe climat:D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015 (abonnement compris) : 1120 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                     SNB IMMOBILIER 15, Av de la République 16340 L ISLE D ESPAGNAC Tél: 05.45.68.00.78	Données principales: Secteur: GRAND ANGOULEME Pièce(s): 6 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 150 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 375 m²   Données financières: Prix: 275.600 € Taxes foncières: 1914 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée 7,15m2 Séjour 30,4m2 (cheminée) Cuisine aménagée 11,30m2 2 Chambres 10m2 et 12m2 Salle de bains 8,3m2 baignoire douche wc 1,4m2 cellier 3,4m2 Piece rangement 8m2 Dégagement 6m2 1er étage: Palier dégagement 6,75m2 Salle d'eau 2,7m2 Bureau au dessus garage 18,6m2 (bureau ou chambre) Dressing wc 1m2 2 Chambres 13m2,10m2   Pièces diverses: Cave 24m2 Cuisine d'été 12,4m2 Terrain: Arboré Cloturé Piscine hors sol enterrée Terrain 375m2 DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 106 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an Date de réalisation DPE 31/05/2019 Estimation coûts d'énergie du logement/an entre: 1119 € Prix moyen des énergies indexées au : 15/08/2015 Dépendances: Garage 33m2 + garage non attenant 48m2 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:106 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:21 KgeqCO2/m²/an
SNB IMMOBILIER 15, Av de la République - L ISLE D ESPAGNAC