PAVILLON 3 CHAMBRES GARAGE
GRAND ANGOULEME - 124.000 €	Référence: 5003583
Situé à l'Isle d'Espagnac, ce pavillon bénéficie de commerces services et bus à proximité. Il comporte une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un cellier, une salle de bains, 1 chambre, et à l'étage un bureau (non chauffé) , un dressing et 2 chambres. Garage, abri de jardin. Terrain clos. 124000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 5,98%, prix hors honoraires 117000€) DPE du 25/08/2024 Classe énergie:D Classe climat:D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 2699 et 3651€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr               SNB IMMOBILIER 15, Av de la République 16340 L ISLE D ESPAGNAC Tél: 05.45.68.00.78	Données principales: Secteur: GRAND ANGOULEME Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau:   Surfaces: Surface habitable: 100 m² Surface séjour: 33 m² Terrain: 272 m²   Données financières: Prix: 124.000 € Taxes foncières: 1580 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée 2,91m2 (placard) Séjour avec cuisine aménagée 33m2 Chambre 12,62m2 Salle de bains 4,71m2 wc 1,39m2 Dégagement 9,93m2 (placard) 1er étage: Palier 2,24m2 Bureau non chauffé 3,23 m2 (loi carrez sinon 7,27m2 au sol) Dressing 4,35m2 (loi carrez sinon 11,49m2 au sol) 2 Chambres 12,29m2 et 15,6m2 (placard)   Terrain: Cloturé Terrain 272m2 DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 236 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3651 € Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2699 € Date de réalisation DPE 25/08/2024 Prix moyen des énergies indexées au : 2021,2022,2023 Dépendances: Abri 2m2 Garage 26,16m2 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:236 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:48 KgeqCO2/m²/an
SNB IMMOBILIER 15, Av de la République - L ISLE D ESPAGNAC