PAVILLON SOUS-SOL SEMI-ENTERRE PROCHE COMMERCES
GRAND ANGOULEME - 201.400 €	Référence: 5003581
Ce pavillon avec sous-sol semi-enterré bénéficie de commerces, écoles à proximité et bénéficie d'un grand terrain clos arboré. Il comporte une entrée avec placard, un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine aménagée, un bureau, 3 chambres, une salle de bains et au sous-sol 2 pièces, une salle d'eau, une buanderie. Un carport avec une dépendance fermée complète cet ensemble agréable à vivre. 201400€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 190000€) DPE du 10/06/2024 Classe énergie: E Classe climat: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 2840 et 3900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                     SNB IMMOBILIER 15, Av de la République 16340 L ISLE D ESPAGNAC Tél: 05.45.68.00.78	Données principales: Secteur: GRAND ANGOULEME Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 161 m² Surface séjour: 35 m² Terrain: 2582 m²   Données financières: Prix: 201.400 € Taxes foncières: 1534 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée 3,10m2 placard Séjour avec cheminée 35,03m2 Cuisine aménagée 18,47m2 Bureau 11,64m2 3 Chambres 11,55m2, 11,97m2, 10,56m2 placards Salle de bains 9,77m2 (2 vasques) wc 1,60m2 Dégagement 4,68m2 placard Sous Sol: Chambre 12,82m2 placard (hauteur 1,97m2) Salle d'eau 3,11m2 avec wc Buanderie 6,91m2 Pièce 19,81m2   Pièces diverses: Cave 28,83m2 et 30m2 Terrain: Arboré Cloturé Terrain 2582m2 DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 296 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2840 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3900 € Date de réalisation DPE 10/06/2024 Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021 Dépendances: Préau carport 32m2 dépendance à côté carport 9,74m2 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:296 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
SNB IMMOBILIER 15, Av de la République - L ISLE D ESPAGNAC