MAISON DE VILLE AVEC JARDIN
ANGOULEME - 107.000 €	Référence: 5003576
Angoulême, cette maison bénéficie de beaux volumes et de la proximité de commerces et de la gare. D'une superficie de plus de 160m2 avec 6 chambres elle offre la possibilité d'une maison individuelle ou bien de deux logements. Un garage et un jardin complètent cet ensemble à découvrir rapidement. 107000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs, prix hors honoraires 100000€) DPE du 20/11/2023 Classe énergie:E Classe climat:E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2023 (abonnement compris) : entre 2630 et 3630€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr               SNB IMMOBILIER 15, Av de la République 16340 L ISLE D ESPAGNAC Tél: 05.45.68.00.78	Données principales: Secteur: ANGOULEME Pièce(s): 8 Chambre(s): 6 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 2   Surfaces: Surface habitable: 165 m² Surface séjour: 32 m² Terrain: 222 m²   Données financières: Prix: 107.000 € Taxes foncières: 2392 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée 4,85m2 Séjour 32m2 (sortie sur le jardin) Cuisine 11,54m2 (donnant sur le jardin) 2 Chambres 10m2 et 13,65m2 Salle d'eau 6,95m2 wc 1,58m2 Dégagement 1,9m2 1er étage: Palier et dégagement 9,16m2 Salle d'eau 7,13m2 Bureau 7,42m2 wc 1,58m2 4 Chambres 15,08m2, 15m2, 13,06m2,13,23m2   Terrain: Arboré Cloturé Terrain parcelle 222m2 DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 257 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 54 Kgco2/m²an Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2630 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3630 € Date de réalisation DPE 20/11/2023 Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:257 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:54 KgeqCO2/m²/an
SNB IMMOBILIER 15, Av de la République - L ISLE D ESPAGNAC