ENSEMBLE IMMOBILIER
GRAND ANGOULEME - 148.400 €	Référence: 5003574
Situé secteur Gond Pontouvre cet ensemble immobilier correspond à un investisseur souhaitant faire des travaux pour avoir plusieurs logements. Il comporte une maison ( entrée, séjour salon, cuisine, cellier, salle d'eau, bureau, 2 chambres), une maison très ancienne à rénover, une dépendance, terrain permettant de faire un parking. 148400€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 140000€) DPE du 07/06/2023 Classe énergie: D Classe climat: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 1250 et 1730€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                 SNB IMMOBILIER 15, Av de la République 16340 L ISLE D ESPAGNAC Tél: 05.45.68.00.78	Données principales: Secteur: GRAND ANGOULEME Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 94 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 353 m²   Données financières: Prix: 148.400 €   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée 5,30m2 Séjour 16,5m2 Salon 14m2 Cuisine 6,4m2 Salle d'eau 3,3m2 wc 1,20m2 cellier 5,9m2 1er étage: Palier 3,3m2 placard 1,8m2, 1,9m2 Dégagement 1,7m2 Bureau 9,9m2 2 Chambres 16,1m2 balcon, 14,4m2   Terrain: Terrain 353m2 DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 203 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 44 Kgco2/m²an Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1730 € Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1250 € Date de réalisation DPE 07/06/2023 Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021 Dépendances: Chai 60m2 Maison d'habitation sans eau et electricité 61,35m2 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:203 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:44 KgeqCO2/m²/an
SNB IMMOBILIER 15, Av de la République - L ISLE D ESPAGNAC