CHARMANTE MAISON ANCIENNE
NORD (communes au Nord d'Angoulême) - 169.600 €	Référence: 5003560
Située secteur Tourriers cette maison ancienne bénéficie d'un beau terrain clos arboré. Elle comporte une vaste cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une grande pièce à diviser et à aménager en chambres, à l'étage une mezzanine bureau, une chambre et une grande salle de bains (baignoire, douche, 2 vasques). Dépendance à finir. 169600€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 160000€) DPE du 24/05/2024 Classe énergie: E Classe climat: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 1530 et 2140€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr               SNB IMMOBILIER 15, Av de la République 16340 L ISLE D ESPAGNAC Tél: 05.45.68.00.78	Données principales: Secteur: NORD (communes au Nord d'Angoulême) Pièce(s): 4 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 94 m² Surface séjour: 57 m² Terrain: 1626 m²   Données financières: Prix: 169.600 € Taxes foncières: 833 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Séjour 31,61m2 Cuisine aménagée ouverte sur séjour 28,62m2 Piece 32,26m2 ciment au sol, velux (à finir et à aménager) 1er étage: Salle de bains 15,08m2 2 vasques, douche italienne, baignoire, wc Mezzanine 6,3m2 bureau (actuellement chambre enfant) Chambre 9,05m2 Terrain: Arboré Cloturé Etang Terrain 1626m2   DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 277 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2140 € Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1530 € Date de réalisation DPE 24/05/2024 Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021 Dépendances: dépendance 47m2 (poss 3 chambres ou autre) Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:277 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
SNB IMMOBILIER 15, Av de la République - L ISLE D ESPAGNAC