PROPRIETE MAISON ANCIENNE ET PARC ARBORE
GRAND ANGOULEME - 265.000 €	Référence: 5003510
Située à Grand Angoulême cette propriété bénéficie d'une belle et lumineuse maison ancienne implantée sur un parc de plus d'un hectare donnant sur un cours d'eau. 265000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6% ttc, prix hors honoraires 250000€) DPE du 03/08/2023 Classe énergie:E Classe climat:E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 5600 et 7620 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                     SNB IMMOBILIER 15, Av de la République 16340 L ISLE D ESPAGNAC Tél: 05.45.68.00.78	Données principales: Secteur: GRAND ANGOULEME Pièce(s): 10 Chambre(s): 6 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 310 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 13529 m²   Données financières: Prix: 265.000 € Taxes foncières: 2111 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: 2 Hall d'entrée 15,75m2 et 15,10m2 Séjour 30,93m2 2 Salon 22,13m2 plancher placards et 26,14m2 cheminée Salle à manger 32,86m2 (cheminée) Cuisine 5,8m2 wc 0,92m2 cellier non chauffé 5,57m2 1er étage: Palier et dégagement 16,08m2 plancher Salle de bains 16,14m2 Salle d'eau 4,67m2 wc 1,87m2 6 Chambres 20,67m2,25,72m2,22,92m2placard,16,84m2,16,29m2, 20,51m2   Sous Sol: Cave voutée 24,82m2 Chaufferie 22?49M2 Terrain: Arboré Terrain 13529m2 DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 301 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 62 Kgco2/m²an Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 7620 € Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 5600 € Date de réalisation DPE 04/08/2023 Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:301 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:62 KgeqCO2/m²/an
SNB IMMOBILIER 15, Av de la République - L ISLE D ESPAGNAC