MAISON 1930 AVEC JARDIN
GRAND ANGOULEME - 145.220 €	Référence: 5003504
Située à Ruelle cette maison ancienne 1930 bénéficie de commerces, services, écoles et bus à proximité. Elle comporte une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un cellier et à l'étage 2 chambres. Sous-sol. Terrain clos. 145200€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6% ttc, prix hors honoraires 135000€) DPE du 21/03/2023 Classe énergie:D Classe climat:D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021(abonnement compris) : entre 800 et 1120€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                   SNB IMMOBILIER 15, Av de la République 16340 L ISLE D ESPAGNAC Tél: 05.45.68.00.78	Données principales: Secteur: GRAND ANGOULEME Pièce(s): 3 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 70 m² Surface séjour: 27 m² Terrain: 826 m²   Données financières: Prix: 145.220 € Taxes foncières: 824 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée 4,75m2 placard Séjour 27,19m2 parquet flottant Cuisine aménagée 9m2 Salle d'eau 5,65m2 wc 2,05m2 cellier 7,91m2 Dégagement 1,37m2 1er étage: Palier 0,9m2 2 Chambres 9,53m2 et 12,54m2   Sous Sol: Sous-sol 32m2 Terrain: Arboré Cloturé Terrain 826m2 DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 171 KWHep/m²an Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1120 € Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 800 € Date de réalisation DPE 21/03/2023 Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021 Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:171 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:35 KgeqCO2/m²/an
SNB IMMOBILIER 15, Av de la République - L ISLE D ESPAGNAC